WoFlV Wohnflächenberechnung
Wohnflächenberechnung
mit Sachverständigenstempel – deutschlandweit ab 125€*
Ohne Risiko: Mit Geld-zurück-Garantie
Wir übernehmen die professionelle Vermessung direkt vor Ort. Unsere Messergebnisse werden von einem externen Sachverständigen geprüft und gestempelt. Erhalte die geprüfte Wohnflächenberechnung nach WoFlV einfach per E-Mail und erfülle damit die gesetzlichen Anforderungen von Banken.
Unbedingt beachten!
❌ Die Wohnflächenberechnung kann man nicht selbst durchführen!
Für Verkauf & Finanzierungen benötigst du immer ein amtliches Dokument von einem Sachverständigen – genau dieses Dokument liefern wir dir
Wir bieten
Durchführung mit über 650+ zertifizierte Spezialisten – bundesweit
Dokumente + Fotos für die Vermarktung aus einer Hand
Externe Prüfung + Sachverständigenstempel
Rechtssicher nach WoFlV & DIN277 – deutschlandweit
PDF-Dokumente für Bankfinanzierungen
Erfahrung aus über 1.000 durchgeführten Aufträgen
100% Rückzahlung, für den unwahrscheinlichen Fall der Ablehnung der Dokumente durch deine Bank
* Preis gilt in Verbindung mit einem Immobilienfoto von mind. 10 Fotos und einer Fläche bis 125qm. Weitere Einzelheiten bitte der aktuellen Preisliste entnehmen
Buche jetzt online deinen Termin zur Wohnflächenberechnung einfach online. Unsere Fachkräfte führen das Aufmaß direkt vor Ort aus und du erhältst das fertige Dokument vom Sachverständigen inkl. Stempel für deine Unterlagen.
Tipp: Als Add-On mit Fotoshooting wird es günstiger.
Wofür ist eine WoFlV Berechnung notwendig?
Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist der offizielle Maßstab zur Berechnung von Wohnflächen. Sie legt klar fest, welche Flächen zur Wohnfläche zählen – und welche nicht.
Das Ergebnis: klare Zahlen, volle Transparenz und maximale Sicherheit beim Verkauf, bei der Vermietung oder der Finanzierung von Immobilien.
Mehr als 2.800 Kunden vertrauen uns bereits!
Deutschlandweit umsetzbar
kurzfristige Termine möglich
über 650+ in Deutschland
kurzfristige Terminvereinbarung
geringe Fahrtkosten
keine versteckten Kosten
telefonische Terminvereinbarung
schnelle Lieferung der WoFlV-Dokumente
Zahlung per Rechnung / Paypal innerhalb 14 Tage
Wie ist der Ablauf?
- Buche die Wohnflächenberechnung einfach online über Offenblende in der Rubrik „Architekturfotografie“
- Optional: Buche Immobilienfotos für die Vermarktung und spare mit der WoFlV als Add-On.
- Erhalte 24h nach dem Shooting die Fotos zur Vermarktung deiner Immobilie
- Erhalte 7 Tage nach dem Shooting die geprüften und gestempelten Unterlagen per E-Mail
- Danach erhältst du eine Rechnung mit einem 14-Tage Zahlungsziel
FAQ
Werden die PDF-Dokumente von Banken anerkannt?
Die Wohnflächenberechnung erfolgt durch ausgebildete Fotografen mit zusätzlichem LiDAR-Equipment. Die Vermessung erfolgt direkt vor Ort in der Immobilie und wird dann im Anschluss durch externe Sachverständige geprüft. Du erhältst ein PDF mit Sachverständigen-Stempel von einem zertifizierten Architekten. Dieses Dokument enthält alle Merkmale der DIN277 und wird somit von Banken anerkannt.
Warum deine selbsterstellte Wohnflächenberechnung abgelehnt wird.
Banken lehnen deine Wohnflächenberechnung ab, weil sie nicht von einem neutralen Dritten erstellt worden sind. Unsere Gutachter erstellen dir die WoFlV nach DIN 277 und halten alle gesetzlichen Vorgaben konsequent ein. Du bekommst dieses Dokument von einem zertifizierten Fachmann und kannst dich 100% darauf verlassen.
Wofür benötige ich die Wohn-, Nutz-, und Gewerbeflächenberechnung nach WoFlV und DIN277?
Bei einer Bankfinanzierung dienen Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277 dazu, den Wert, die Ertragskraft und das Risiko einer Immobilie korrekt einzuschätzen.
Die WoFlV zeigt die wirtschaftlich relevante Wohnfläche, die für Kaufpreis, Miete und Beleihungswert entscheidend ist.
Die DIN 277 erfasst die gesamte bauliche Fläche und wird für Baukosten, Neubauten, Gewerbeanteile und technische Bewertungen genutzt.
Bei Gewerbeflächen ist die exakte Nutzfläche wichtig für Mietansätze und Ertragswertberechnungen.
Je komplexer das Objekt, desto mehr Flächennormen fordert die Bank. Das Dokument unterstützt die Banken und dich bei ihrer Finanzierungsangelegenheiten und schafft Rechtssicherheit über die Flächen und deren Nutzung.
Benötige ich Grundrisse & Baupläne
Da wir den aktuellen Zustand der Immobilie direkt vor Ort scannen, sind die Dokumente nicht notwendig
Was kostet eine Wohnflächenberechnung?
Für eine Wohnung mit einer Fläche von bis zu 125qm berechnen wir 125,00 Euro zzgl. des jeweiligen Foto-Pakets z.B. 10 Fotos. Weitere Informationen bitte unserer Preisliste entnehmen.
Wie lange dauert der Scan vor Ort?
Wir kalkulieren mit bis zu 45min bis 125qm. Bei unmöblierten Immobilien geht es oftmals schneller.
Wann erhalte ich die Dokumente?
Wir liefern innerhalb von 7 Tagen nach dem Scan.
Wann muss ich bezahlen?
Du erhältst nach dem Versand der Dokumente unsere Rechnung. Die Rechnung hat ein Zahlungsziel von 14 Tagen und kann bequem per Paypal oder Überweisung bezahlt werden
Was ist wenn bei den Dokumenten etwas falsch ist?
Die Dokumente werden von zertifizierten Architekten geprüft. Wenn jedoch du einen Korrekturwunsch hast, dann werden wir diesen prüfen und umgehend kostenfrei korrigieren
Rechtssichere Wohnflächenberechnung für Banken & Verkauf – ab 125 €
Anerkannt bei Finanzämtern & Banken · inkl. Sachverständigenstempel.
Fordere eine kostenfreie Beratung an und wir zeigen dir in einem kurzen Call unsere Lösungen. Informiere dich vorab über unsere Preise.
