Entdecke 6 Tipps um deine Immobilie besser zu vermarkten
Immobilien besser vermarkten: Unsere 6 Tipps für Verkäufer & Vermieter
Wir geben dir als Verkäufer & Vermieter Tipps wie du deine Immobilie besser vermarkten wirst.
Bei der Vermarktung einer Immobilie, ganz gleich ob Vermietung oder Verkauf, geht es darum den Interessenten die Immobilie möglichst gut zu präsentieren. Dazu solltest du alle wichtigen Informationen in einem Exposé zusammentragen. In Verkaufsexposé unterscheidet sich da nicht so sehr von einer Vermietungsanzeige. Fangen wir bei den wichtigsten Punkten an:
- Standort der Immobilie
- Preis
- Ausstattung wie z.B. Anzahl der Räume, Fläche und die wichtigsten Besonderheiten (Parkplatz, Pool, Garten usw.)
Die Feinheiten wie z.B. Ausstattungsmerkmale der Küche, Fahrstuhl oder die Entfernung zum Supermarkt folgen in den Details. Hast du hingegen eine Immobilie in Strandnähe, dann wäre das eventuell eher ein Merkmal, welches du schon in der Headline erwähnen solltest.
Als nächstes solltest du deine Immobilie neben den technischen Merkmalen optisch optimal präsentieren. Dazu gehören professionelle Fotos und keine verwackelten Handyfotos. Zeige die Immobilie wenn es hell und freundlich ist, damit die Interessenten sich es besser vorstellen können, als wenn Sie selbst in den Räumen wären. Hat die Immobilie eine tolle Aussicht, dann zeige sie. Ergänze die Fotos mit Aufnahmen von einer Drohne oder lasse dir einen 3D Rundgang erstellen um Personen eine virtuelle Besichtigung zu ermöglichen.
Wie wir dir bei der Vermarktung helfen können
Wir als Agentur Offenblende sind dein verlässlicher Partner um hochwertiges Bildmaterial vom Boden, aus der Luft und auch als 3D Rundgang zu erstellen. Und wenn deine Immobilie noch renoviert oder saniert werden muss, dann kannst du dir unsere Möglichkeiten mit 3D Staging anschauen. Nutze 3D Rundgänge, Virtual Homestaging, Drohnenaufnahmen oder ein Immobilienvideo. Die Möglichkeiten sind groß! Wir zeigen dir hier unsere Möglichkeiten, wie deine Immobilienvermarktung besser wird.
Titelfoto sorgt für 85% der Klicks
Mehr Aufmerksamkeit mit dem Titelfoto
Das Titelbild entscheidend ob sich ein Interessant das Inserat anschaut oder nicht. Angaben wie Preis oder Lage sind in den Suchfiltern sowieso bereits ausgewählt. Und genau hier helfen professionelle Immobilienfotografen. Und wenn die Immobilie unmöbliert ist, dann helfen unsere Grafiker mit Virtual Home Staging gern weiter.
1. Virtuelle Einrichtungsideen
Wir platzieren auf Wunsch digitale Möbel und steigern mit schönen Einrichtungsideen die Aufmerksamkeit mit virtuellem Homestaging.
Bild 1.) garantiert weniger Klicks als das Bild mit Möbeln
Bild 2.) erzielt eine optimale Aufmerksamkeit
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Virtuelle Renovierung
Oder wenn die Immobilie noch nicht fotogen für ein Fotoshooting ist, dann übernehmen unsere Grafiker auch gern die digitale Renovierung.
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2. 3D Rundgang statt Besichtigung
Mit einem 3D Rundgang machen wir die Wohnungsbesichtigung für Jedermann und zu jeder Zeit möglich. Entweder als passwortgeschützter 3D Rundgang oder als freizugängliche Roomtour durch die Immobilie. Mit einem 3D Rundgang ersparst du dir unzählige Wohnungsbesichtigungen und vermeidest Besichtigungstourismus.
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3. Mit Drohnenfotos das Drumherum aus der Vogelperspektive zeigen
Dein Haus steht in Mitten einer schönen Natur oder bietet eine wirklich tollen Lage? Dann erweitere dein Expose um beeindruckende Drohnenfotos aus der Vogelspektive. Mit Drohnenfotos zeigst du die Lage des Hauses noch viel besser.
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