Virtuelles Staging
# digitales Homestaging
Erhöhe mit Staging deinen Immobilienwert schnell & stilvoll

Virtual Home Staging ist das digitale Einrichten von Zimmern. Die virtuelle Einrichtung mit digitalen Möbeln in vorhandene Fotos ist das Geheimnis erfolgreicher Immobilienmakler. Die Visualisierung von Wohnungen hilft in der Vermarktung, den potenziellen Interessenten das Potenzial der Wohnung zu zeigen. Es fördert die Vorstellungskraft und gibt Interessenten bereits online schon eine Vision über Größe und Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Dabei können verschiedene Einrichtungsstile gewählt werden und den Rest übernehmen unsere Grafiker innerhalb von 1-3 Arbeitstagen. Manche Menschen verwenden auch Begriffe wie 3D Home Staging, Virtuelles Staging oder Virtuelles Home Staging – dabei bedeuten alle das gleiche.

Digitales Staging startet bei 75,00 Euro netto pro Bild bei Bezugsfertigen Wohnungen. Dabei statten wir die Visualisierung mit einer kompletten digitalen Einrichtung aus z.B. Sofa, Dekorationen, Möbel etc. 3 Bilder gibt es dann für 150,00 Euro netto. Erfahre mehr zu den Preisen von Virtual Homestaging in unserer Preisliste.

Bei einer virtuellen Renovierung können wir die Immobilie (sprich das Foto) ändern. Unsere Grafiker tauschen Fenster, Wände und Böden aus. Es lassen sich sogar vorhandene Möbel / Kisten oder Rohbauwohnungen neu gestalten. Bei solchen Veränderungen erstellen wir Dir gern ein individuelles Angebot je nach Aufwand.

Beim Virtual Home Staging platzieren unsere Grafiker virtuelle Möbel und Dekorationsgegenstände in das Bild. Das Bild wird dabei nicht verändert.

Nein, unsere Grafiker erstellen für jeden Auftrag ein individuelles Möblierungskonzept anhand des Einrichtungsstils. Wenn du möchtest kannst du auch vorher mit unserer Einrichtungsberatung sprechen und ein individuelles Wohnkonzept besprechen.

Ja, es ist möglich mit einer digitalen Renovierung die Wohnung zu „entrümpeln“. Es kann auch eine bereits möblierte Wohnung geleert und dann mit neuen Möbeln bestückt werden. Allerdings muss der Preis je nach Aufwand dafür kalkuliert werden. Sende uns bitte deine Anfrage, damit wir die vorliegenden Bilder anschauen können um ein Angebot zu erstellen.

Ja, unsere Spezialisten bearbeiten auch individuelle Wünsche. Für „Virtuelle Renovierungen“, also digitale Sanierungsarbeiten und bauliche Veränderungen, ist jedoch ein Beratungsgespräch mit uns und eine individuelle Preisabsprache nötig. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf 15-120,- Euro pro Bild.

Es gibt keinen Unterschied. Es ist exakt das gleiche.

Die meisten Menschen können sich einen leeren Raum nicht möbliert vorstellen. Die digitale Immobilien Visualisierung erleichtert den potenziellen Interessenten die Vorstellungskraft. Mit einer Visualisierung können Raumnutzungskonzepte präsentiert werden und die Größe der Räume wird nachvollziehbar. Immobilien visualisieren hilft dem Käufer/Mieter und dem Verkäufer, denn beide Seiten kommen schneller an das gewünschte Ziel.

Grundsätzlich eignet sich jedes Foto, welches den Raum in seiner (möglichst) vollen Größe zeigt. Desto besser die Auflösung (größere Pixelanzahl z.B. 3000×2000 Pixel oder mehr) und mehr Dateigröße (z.B. 3 MB oder größer) steigern die Bildqualität. Die Bildauswahl ist auch wichtig. Da die Kosten pro Bild anfallen, ist es sinnvoll möglichst wenige Fotos auszuwählen. Es gibt einen schönen Spruch, den man sich merken kann: So viele wie nötig, so wenig wie möglich. Es bringt also nichts wenn das Wohnzimmer aus 5 Perspektiven gezeigt werden soll. Wähle einfach das optimale Bild für jeden Raum aus. Wir empfehlen bei großen Räumen zudem eher Fotos im Querformat (Horizontal).

Grundsätzlich gilt auch hier das gleiche Gesetz wie in der Fotografie. Zeige möglichst viel vom Raum. Ein gutes Foto zeigt mindestens 3 Wände und ist in Richtung der Fenster ausgerichtet, damit es möglichst hell und freundlich wirkt.

Alle! unsere Grafiker können jeden Raum individuell gestalten. Ganz egal ob Wintergarten, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office. Lediglich die Küche bedarf einer individuellen Planung, sodass hier geringe Mehrkosten entstehen.

Du kannst aus verschiedenen Einrichtungsstilen wählen und die gewünschte Funktion des Raums vorgeben (Bspl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Küche). Außerdem können je Raum bis zu drei Objekte, die zu sehen sein sollten, zu benennen (Bspl.: Wohnzimmer mit Couch, TV und Bücherregal). Unsere Spezialisten nehmen darüber hinaus auch Sonderwünsche entgegen.

Du kannst zwischen mehreren verschiedenen Möblierungskonzepten wählen. Ob klassisch, modern, urban oder eher skandinavisch – alles ist möglich. Gegen Aufpreis entwickeln wir auch ganz persönliche Konzepte für deine Immobilien Visualisierung.

Du hast bei uns eine Änderungskorrektur inklusive, aber was genau bedeutet das? Nehmen wir mal an, du hast ein Wohnzimmer digital möblieren lassen, aber der Teppich trifft nicht 100% deinen Geschmack. Dann können wir diesen kostenfrei austauschen lassen. Gleiches gilt für Dekorationen wie z.B. Pflanzen, Wandbilder etc.

Du bekommst nach dem Auftrag eine Rechnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen. Zahle bequem per Banküberweisung oder Paypal.