# Virtuelles
# digitales Homestaging
3D Immobilien Visualisierung
stilvoll & zum kleinen Preis

Virtual Home Staging ist das digitale Einrichten von Zimmern. Die virtuelle Einrichtung mit digitalen Möbeln in vorhandene Fotos ist das Geheimnis erfolgreicher Immobilienmakler. Die Visualisierung von Wohnungen hilft in der Vermarktung, den potenziellen Interessenten das Potenzial der Wohnung zu zeigen. Es fördert die Vorstellungskraft und gibt Interessenten bereits online schon eine Vision über Größe und Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Dabei können verschiedene Einrichtungsstile gewählt werden und den Rest übernehmen unsere Grafiker innerhalb von 1-3 Arbeitstagen. Manche Menschen verwenden auch Begriffe wie 3D Home Staging, Virtuelles Staging oder Virtuelles Home Staging – dabei bedeuten alle das gleiche.

Digitales Staging startet bei 65,00 Euro netto pro Bild bei Bezugsfertigen Wohnungen. Dabei statten wir die Visualisierung mit einer kompletten digitalen Einrichtung aus z.B. Sofa, Dekorationen, Möbel etc. 3 Bilder gibt es dann für 150,00 Euro netto. Erfahre mehr zu den Preisen von Virtual Homestaging in unserer Preisliste.

Bei einer virtuellen Renovierung können wir die Immobilie (sprich das Foto) ändern. Unsere Grafiker tauschen Fenster, Wände und Böden aus. Es lassen sich sogar vorhandene Möbel / Kisten oder Rohbauwohnungen neu gestalten. Bei solchen Veränderungen erstellen wir Dir gern ein individuelles Angebot je nach Aufwand.

Beim Virtual Home Staging platzieren unsere Grafiker virtuelle Möbel und Dekorationsgegenstände in das Bild. Das Bild wird dabei nicht verändert. Wenn Sie es wünschen können wir vor dem ersten Projekt telefonisch die Möglichkeiten durchsprechen. Senden Sie uns dazu bitte über das Anfrageformular den Auftrag und die Bilder zu.

Alle! unsere Grafiker können jeden Raum individuell gestalten. Ganz egal ob Wintergarten, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office. Lediglich die Küche bedarf einer individuellen Planung, sodass hier geringe Mehrkosten entstehen.

Nein, unsere Grafiker erstellen für jeden Auftrag ein individuelles Möblierungskonzept anhand des Einrichtungsstils. Wenn du möchtest kannst du auch vorher mit unserer Einrichtungsberatung sprechen und ein individuelles Wohnkonzept besprechen.

Ja, es ist möglich mit einer digitalen Renovierung die Wohnung zu „entrümpeln“. Es kann auch eine bereits möblierte Wohnung geleert und dann mit neuen Möbeln bestückt werden. Allerdings muss der Preis je nach Aufwand dafür kalkuliert werden. Wir empfehlen ein telefonisches Beratungsgespräch, sobald uns die Fotos vorliegen.

Du kannst aus verschiedenen Einrichtungsstilen wählen und die gewünschte Funktion des Raums vorgeben (Bspl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Küche). Außerdem können je Raum bis zu drei Objekte, die zu sehen sein sollten, zu benennen (Bspl.: Wohnzimmer mit Couch, TV und Bücherregal). Unsere Spezialisten nehmen darüber hinaus auch Sonderwünsche entgegen.

Ja, unsere Spezialisten bearbeiten auch individuelle Wünsche. Für „Virtuelle Renovierungen“, also digitale Sanierungsarbeiten und bauliche Veränderungen, ist jedoch ein Beratungsgespräch mit uns und eine individuelle Preisabsprache nötig. Die Kosten belaufen sich in der Regel auf 15-120,- Euro pro Bild.

Es gibt keinen Unterschied. Es ist exakt das gleiche.

Du kannst zwischen mehreren verschiedenen Möblierungskonzepten wählen. Ob klassisch, modern, urban oder eher skandinavisch – alles ist möglich. Gegen Aufpreis entwickeln wir auch ganz persönliche Konzepte für deine Immobilien Visualisierung.

Dien meisten Menschen können sich einen leeren Raum nicht möbliert vorstellen. Die digitale Immobilien Visualisierung erleichtert den potenziellen Interessenten die Vorstellungskraft. Mit einer Visualisierung können Raumnutzungskonzepte präsentiert werden und die Größe der Räume wird nachvollziehbar. Immobilien visualisieren hilft dem Käufer/Mieter und dem Verkäufer, denn beide Seiten kommen schneller an das gewünschte Ziel.

Grundsätzlich eignet sich jedes Foto, welches den Raum in seiner (möglichst) vollen Größe zeigt. Desto besser die Auflösung (größere Pixelanzahl z.B. 3000×2000 Pixel oder mehr) und mehr Dateigröße (z.B. 3 MB oder größer) steigern die Bildqualität. Die Bildauswahl ist auch wichtig. Da die Kosten pro Bild anfallen, ist es sinnvoll möglichst wenige Fotos auszuwählen. Es gibt einen schönen Spruch, den man sich merken kann: So viele wie nötig, so wenig wie möglich. Es bringt also nichts wenn das Wohnzimmer aus 5 Perspektiven gezeigt werden soll. Wähle einfach das optimale Bild für jeden Raum aus.